到了二十世纪二十年代，中国战乱加剧，政治文化中心南迁，满清贵族早已败落，北京的军阀官僚也大多离去，市场日渐萧条，谦祥益的营业也大幅度下降。“9·18”事变后，谦祥益总号由北京迁往上海，到日本投降时，北京谦祥益的经营已极为恶化，后来的内战、国民党政府的“金圆券”政策和通货膨胀，使谦祥益的经营到了最坏的阶段。

    1949年后，公私合营时，谦祥益总店由廊坊头条搬至“益和祥”，即现在所在地。1978年，原商业部、纺织工业部鉴于我国丝绸文化对世界的影响和北京特有的地理位置，也考虑谦祥益地处前门繁华闹市，又靠近天安门广场，具有经营丝绸的百年经验，于是将其更名为“北京丝绸商店”，作为我国在北京传扬丝绸文化，展示丝绸精粹的一个窗口。2000年，谦祥益经过股份制改造后，考虑到历史的因素和中国文化的宏扬，再次将“北京丝绸商店”恢复为谦祥益。恢复名称后的北京谦祥益成为全国规模最大、经营品种最全的丝绸专业店之一，北京谦祥益店址也被列为北京市文物保护单位。